Démarche de participation publique - Demande de changement de zonage pour autoriser un salon d'esthétisme pour homme (salon de barbier) au 1400, boul. de la Grande-Allée, propriété située dans la zone C-6 271
Cette démarche de participation publique est terminée.
Lors de la séance du conseil municipal le 7 mars dernier, une résolution fut adoptée afin d'amorcer une démarche de participation publique conformément au Règlement RV-1655 sur la politique de participation publique en matière d’urbanisme.
La démarche est initiée dans le cadre d’une demande de changement de zonage dans le but d’autoriser l’implantation d’un salon de soins d’esthétisme pour homme (salon de barbier) au 1400, boul. de la Grande-Allée à Boisbriand.
La nature des changements règlementaires vise à modifier la liste des usages autorisés à la grille des usages et normes de la zone C-6 271 dans le but d’ajouter les services personnels tels que :
- les salons de coiffure;
- les salons de barbier;
- les salons d’esthétisme pour homme ou pour femme;
- les studios de photographie et d’infographie;
- les studios ou galeries d’art;
- les ateliers de couture ou de cordonnerie;
- les services thérapeutiques tels que l’homéopathie, l’acuponcture, l’ostéopathie et la massothérapie, sans que ces usages thérapeutiques soient réalisés à l’intérieur d’un centre médical;
- retirer les usages de magasins de sport et de boutique de vêtements et de chaussures.
Ces changements règlementaires respectent le Règlement RV-1440 portant sur le plan d’urbanisme, puisque la zone visée par la demande se situe à l’intérieur d’une aire d’affectation « Pôle civique » qui autorise à titre d’usages complémentaires les commerces de voisinage et de quartier. Ces activités commerciales visent la desserte des usagers de la fonction résidentielle, répondent à des besoins locaux et supportent les usages dominants. Les changements règlementaires demandés sont donc en adéquation avec l’orientation 3 du plan d’urbanisme comme suit : « Des pôles commerciaux et industriels dynamiques et un pôle civique attractif », car la modification règlementaire propose l’ajout d’usages qui favoriseront une offre en commerce de voisinage et de quartier.
L’extrait du plan de zonage illustre la zone visée par la demande de changement de zonage (zone C-6 271) et les zones contiguës (zones R-1 276, R-3 275, P-1 272, R-1 268 et R-3 270).
Par ailleurs, il est important de préciser que la demande de changement règlementaire n’aura pas pour effet d’amorcer un projet de construction qui nécessiterait de modifier l’apparence du bâtiment, de son aménagement paysager ou de ses aires de stationnement. Cependant, l’installation de nouvelles enseignes sera nécessaire afin d’identifier le nouveau commerce.
Dans le cadre de cette démarche, les citoyens intéressés sont invités à un atelier participatif qui aura lieu le 26 avril 2023 à 19 h, à la Maison du citoyen (955, boul. de la Grande-Allée). Cet atelier permettra de présenter l'objet de la demande, d'inviter les participants à échanger en groupe et de poser des questions en lien avec ce sujet. Veuillez confirmer votre présence avant le 21 avril en composant le 450 435-1954, poste 7312 ou par courriel à recepurb@ville.boisbriand.qc.ca.
Vous êtes invités à transmettre vos commentaires en lien avec la demande de changement de zonage jusqu'au 7 mai inclusivement, par courriel à cebarrette@ville.boisbriand.qc.ca.
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Cette démarche de participation publique est terminée.
Qui est à l'écoute
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Téléphone 450 435-1954, poste 7442 Courriel cebarrette@ville.boisbriand.qc.ca